Finansije i Osiguranje - Srbija

Subvencionisanim kreditom do stana

Na tržištu nekretnina prodaja stanova pada, ali cene su i dalje više nego 2007. godine, kada je prosečna cena kvadrata u Beogradu bila oko 1.100 evra, dok je sada 1.300.

Sve manje ljudi se usuđuje da uzme kredit, a za one koji se na to ipak odluče, subvencionisani stambeni krediti su u ovom trenutku najpovoljnija opcija.

Država je za te kredite u ovoj godini izdvojila milijardu i 700 miliona dinara, a do sada je potrošeno milijardu i 400 miliona dinara. U planu je da se za to predlogom rebalansa budžeta odobri dodatna milijarda dinara.

Po sadašnjim kamatama svako ko uzme stambeni kredit vratiće dva do tri puta više od pozajmljene sume. Građani su najzainteresovaniji za subvencionisane stambene kredite, kao najpovoljnije.

U Nacionalnoj korporaciji za osiguranje stambenih kredita za RTS navode da je u ovoj godini podneto 830 zahteva za subvencionisane i 2.300 za komercijalne kredite. Od odobrenih sredstava ostalo je dovoljno da se realizuje oko 300 subvencionisanih stambenih kredita.

Vesna Ćirić iz Nacionalne korporacija za osiguranje stambenih kredita za RTS kaže da u odnosu na isti period prošle godine, može se primetiti da je broj zahteva za subvencionisani kredit veći za 45 posto. To je posledica velike zainteresovanosti, s obzirom na to da je ova subvencija ove godine izuzetno povoljna, jer je učešća države na 20 špsto, što se beskamatno vraća, kaže ona.

Prema njenim rečima, relaksirani su uslovi, pa je važan činilac i to da je skinuta granica od 45 godina života.
Najviše subvencionisanih kredita, koji su deo programa podrške građevinskoj industriji, odobreno je za kupovinu stanova koje gradi država.

S obzirom na to da se radi o veoma važnom programu, koji ima pozitivan efekat i na građevinsku industriju, jer se subvencije odnose na novoizgrađene stanove i sa druge strane ima pozitivan efekat na korisnike kredita, jer se povećava keditna sposonost, Nemanja Komazec iz Ministarstva životne sredine i prostornog planiranja smatra da to treba da bude jedan od prioriteta u narednom periodu, piše RTS.

Prema njegovim rečima, resorno ministarstvo će, kada se sredstva potroše, proslediti inicijativu Ministarstvu finansija, da se opredele dodatna sredstva za nastavak programa ove godine.

Za subvencionisane kredite mogu da konkurišu svi koji nemaju stan i kupuju ga u novogradnji. Građani mogu uzeti kredit sa obezbeđenih pet posto učešća, dok država daje 20 posto, što se vraća u poslednjih pet godina otplate i to bez kamate. Najveći iznos kredita je 100.000 evra.